Casa à venda, Santa Luzia, Bragança Paulista, SP

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Casa à Venda em Jardim California Casa à venda, Jardim California, Bragança Paulista, SP

Rua Joaquim Cerqueira, 27 - Jardim CaliforniaSobrado totalmente reformado localizado em área central de Bragança Paulista no bairro Jardim Califórnia em terreno privilegiado próximo a supermercado, padaria, restaurantes, bancos, drogarias e comércio em geral (distância de aprox. 400m) e ao mesmo tempo local tranquilo com vizinhança amigável. Uma arquitetura contemporânea distribuída em 211 m2 (área construída) em 2 pavimentos em terreno amplo (250 m2 – 10 de frente e 25 nas laterais) com apenas 10 anos de construção. No pavimento principal estão distribuídos a sala de jantar, lavabo (com chuveiro) e sala de estar/home theater integrada a cozinha repleta de armários toda em granito e com um balcão em granito e tijos decorativos separando a sala de jantar. Ao lado da cozinha (separada por parede e portas) se encontra a sala gourmet contendo mesa e cooktop integrado em granito e ao lado desta a churrasqueira com pia para apoio e espaço para freezer. Em frente do balcão do cooktop se encontra rack com sistema de internet com fio para instalação de smart tv. Adicionalmente, em frente a área gourmet se desfruta de uma área descoberta ampla (aprox. 50 m2) para colocação de mesas e cadeiras. Neste mesmo nível principal se dispõe o quintal dotado de chuveiro externo e área coberta e descoberta para uso em conjunto com lavanderia acoplada repleta de armários (novos). Adicionalmente, na área frontal da residência se encontra uma garagem ampla descoberta para 2 veículos conectada por escadas a entrada principal da residência e outra escada para acesso a entrada lateral e/ou a sala gourmet. No pavimento secundário se dispõe de duas suítes amplas ricas em armários, tanto nos quartos como nos banheiros, além de bancada para eventual uso como escritório/área de estudo. Adicionalmente, neste pavimento temos um quarto adicional (no meio entre as duas suítes) rico em ármarios e com bancada. Tanta as duas suítes como o quarto central são dotados de ar condicionado ( 9.000 BTUS e 14.000 BTU o quarto do casal) e com pontos de internet a cabo para as bancadas e racks para pontos de smart tvs/computadores/telas para garantir o melhor sinal de internet nestes locais. No quarto do casal além dos armários disponíveis é dotado de amplo closet com espelho e no banheiro do casal se tem uma relaxante banheira de hidromassagem. Todos os ambientes são muito espaçosos e arejados com ótimo fluxo de ar e luminosidade. Quanto ao acabamento os pisos internos são em vinílico na cor madeira claro com rodapé em pvc (novos), os pisos externos são em porcelanato. Todos os armários são novos (nunca usados): cozinha, lavanderia, sala gourmet, rack de home theater, armários/bancadas/racks dos 3 quartos superiores. Os tetos são em fino acabamento em gesso. As esquadrias e portas para área externa são em alumínio na cor branca. As portas internas são em madeiras pintadas de branco. Os banheiros são dotados de 3 chuveiros elétricos novos. O telhado é novo feito em estrutura de aço e coberto com telhas térmicas de fibrocimento pintadas em branco (topcomfort brasilit 5 mm de espessura para reduzir a temperatura da residência). O sistema elétrico é trifásico com a maioria das tomadas 110V e algumas 220V. Quanto a segurança a residência possui cerca elétrica com alarme acionado via app (Contatto) e duas câmeras de segurança, uma direcionada para entrada da garagem e a outra para a rua na extensão da parte frontal da residência com acionamento de movimento via app

Bragança Paulista, SPSobrado totalmente reformado localizado em área central de Bragança Paulista no bairro Jardim Califórnia em terreno privilegiado próximo a supermercado, padaria, restaurantes, bancos, drogarias e comércio em geral (distância de aprox. 400m) e ao mesmo tempo local tranquilo com vizinhança amigável. Uma arquitetura contemporânea distribuída em 211 m2 (área construída) em 2 pavimentos em terreno amplo (250 m2 – 10 de frente e 25 nas laterais) com apenas 10 anos de construção. No pavimento principal estão distribuídos a sala de jantar, lavabo (com chuveiro) e sala de estar/home theater integrada a cozinha repleta de armários toda em granito e com um balcão em granito e tijos decorativos separando a sala de jantar. Ao lado da cozinha (separada por parede e portas) se encontra a sala gourmet contendo mesa e cooktop integrado em granito e ao lado desta a churrasqueira com pia para apoio e espaço para freezer. Em frente do balcão do cooktop se encontra rack com sistema de internet com fio para instalação de smart tv. Adicionalmente, em frente a área gourmet se desfruta de uma área descoberta ampla (aprox. 50 m2) para colocação de mesas e cadeiras. Neste mesmo nível principal se dispõe o quintal dotado de chuveiro externo e área coberta e descoberta para uso em conjunto com lavanderia acoplada repleta de armários (novos). Adicionalmente, na área frontal da residência se encontra uma garagem ampla descoberta para 2 veículos conectada por escadas a entrada principal da residência e outra escada para acesso a entrada lateral e/ou a sala gourmet. No pavimento secundário se dispõe de duas suítes amplas ricas em armários, tanto nos quartos como nos banheiros, além de bancada para eventual uso como escritório/área de estudo. Adicionalmente, neste pavimento temos um quarto adicional (no meio entre as duas suítes) rico em ármarios e com bancada. Tanta as duas suítes como o quarto central são dotados de ar condicionado ( 9.000 BTUS e 14.000 BTU o quarto do casal) e com pontos de internet a cabo para as bancadas e racks para pontos de smart tvs/computadores/telas para garantir o melhor sinal de internet nestes locais. No quarto do casal além dos armários disponíveis é dotado de amplo closet com espelho e no banheiro do casal se tem uma relaxante banheira de hidromassagem. Todos os ambientes são muito espaçosos e arejados com ótimo fluxo de ar e luminosidade. Quanto ao acabamento os pisos internos são em vinílico na cor madeira claro com rodapé em pvc (novos), os pisos externos são em porcelanato. Todos os armários são novos (nunca usados): cozinha, lavanderia, sala gourmet, rack de home theater, armários/bancadas/racks dos 3 quartos superiores. Os tetos são em fino acabamento em gesso. As esquadrias e portas para área externa são em alumínio na cor branca. As portas internas são em madeiras pintadas de branco. Os banheiros são dotados de 3 chuveiros elétricos novos. O telhado é novo feito em estrutura de aço e coberto com telhas térmicas de fibrocimento pintadas em branco (topcomfort brasilit 5 mm de espessura para reduzir a temperatura da residência). O sistema elétrico é trifásico com a maioria das tomadas 110V e algumas 220V. Quanto a segurança a residência possui cerca elétrica com alarme acionado via app (Contatto) e duas câmeras de segurança, uma direcionada para entrada da garagem e a outra para a rua na extensão da parte frontal da residência com acionamento de movimento via app